Serviced accommodation

Temporary furnished living.

Serviced accommodation is found in residential properties. Since this is basically residential accommodation, rental agreements with fixed notice periods are consequently concluded and deposit payments are often also required prior to the stay. Accordingly, we speak of tenants rather than guests.

Apartmentservice has been offering serviced accommodation operators on its booking portal at the request of customers for some time. Often, when booking an apartment, proof of salary or the current employment contract must be presented.

Below is a list of the main characteristics of serviced accommodation that guests can look forward to, but deviations are possible in individual cases. Our respective portal listings inform you about all details regarding the concretely existing equipment and the service offer, which you can expect during a stay in one of the apartments.

Overall, serviced accommodation is somewhat cheaper than living in serviced apartments, but this is at the expense of stricter rental conditions as well as less service and reduced equipment in the apartment.

Apartmenttyp

Serviced Accommodation

Betriebstyp

Living Konzepte, z. B. Corporate Housing, Micro Living (<25 m²)

Aufenthaltsdauer

in der Regel ab 3 Monate

Apartmentausstattung

voll möbliert, jedoch u. U. ohne Küchenausstattung (kein Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher etc.)
Bettwäsche und Handtücher nicht vorhanden, kann ggf. angemietet werden, muss ansonsten bei Einzug mitgebracht werden

Hausausstattung (Facilities)

limitiert, z. B. kleiner Fitnessbereich, Community Area

Rezeption

nicht vorhanden, ggf. Concierge
digitaler Check-in

Reinigungs- und Wäscheservice

nicht Vertragsbestandteil
gewünschte Dienstleistungen können in der Regel über externe Partner hinzugebucht werden

weitere Dienstleistungsangebote

hausseitig nicht im Angebot
kann ggf. über externe Partner hinzugebucht werden

Vertragsform

Mietvertrag

Flexibilität

gering
Einzug ins Apartment nur zum Monatsersten für ganze Monate
starre Kündigungsfristen (in der Regel 3 Monate)

Kaution

in der Regel zu zahlen

Stornierungsbedingungen

gemäß BGB

gesetzl. Mehrwertsteuer

keine

 

One example of this form of living is BaseCamp with its properties in Dortmund, Leipzig and Potsdam, where guests are offered a kind of "base" for their long-term stay in the new city.


Who lives in serviced accommodation?

Junge Leute unterhalten sich im BaseCamp Leipzig
Chill-out Zone im BaseCamp Leipzig
Fitnessraum im BaseCamp Leipzig
Studierstube im BaseCamp Leipzig

Dieses Wohnkonzept ist perfekt geeignet für all diejenigen, die für mindestens drei bis sechs Monate – häufig jedoch für ein bis zwei Jahre – an einem Ort bleiben und auf inkludierte Serviceleistungen verzichten können. Angesprochen werden im Speziellen die folgenden Gäste:

  • Young Professionals
  • Digitale Nomaden
  • Millenials
  • und all diejenigen, für die das Wohnen auf Zeit aktuell zum Lebensstil passt.

Soweit Community Areas (und Co-Living-Angebote) vorhanden sind, kann man davon ausgehen, hier schnell Anschluss an andere Gäste zu finden.

Wer voll ausgestattet Apartments mit Serviceleistungen bevorzugt oder flexiblere Rahmenbedingungen sucht, der kann sich hier genauer informieren.

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