Serviced accommodation is found in residential properties. Since this is basically residential accommodation, rental agreements with fixed notice periods are consequently concluded and deposit payments are often also required prior to the stay. Accordingly, we speak of tenants rather than guests.
Apartmentservice has been offering serviced accommodation operators on its booking portal at the request of customers for some time. Often, when booking an apartment, proof of salary or the current employment contract must be presented.
Below is a list of the main characteristics of serviced accommodation that guests can look forward to, but deviations are possible in individual cases. Our respective portal listings inform you about all details regarding the concretely existing equipment and the service offer, which you can expect during a stay in one of the apartments.
Overall, serviced accommodation is somewhat cheaper than living in serviced apartments, but this is at the expense of stricter rental conditions as well as less service and reduced equipment in the apartment.
Apartmenttyp | Serviced Accommodation |
Betriebstyp | Living Konzepte, z. B. Corporate Housing, Micro Living (<25 m²) |
Aufenthaltsdauer | in der Regel ab 3 Monate |
Apartmentausstattung | voll möbliert, jedoch u. U. ohne Küchenausstattung (kein Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher etc.) |
Hausausstattung (Facilities) | limitiert, z. B. kleiner Fitnessbereich, Community Area |
Rezeption | nicht vorhanden, ggf. Concierge |
Reinigungs- und Wäscheservice | nicht Vertragsbestandteil |
weitere Dienstleistungsangebote | hausseitig nicht im Angebot |
Vertragsform | Mietvertrag |
Flexibilität | gering |
Kaution | in der Regel zu zahlen |
Stornierungsbedingungen | gemäß BGB |
gesetzl. Mehrwertsteuer | keine |
Who lives in serviced accommodation?
Dieses Wohnkonzept ist perfekt geeignet für all diejenigen, die für mindestens drei bis sechs Monate – häufig jedoch für ein bis zwei Jahre – an einem Ort bleiben und auf inkludierte Serviceleistungen verzichten können. Angesprochen werden im Speziellen die folgenden Gäste:
- Young Professionals
- Digitale Nomaden
- Millenials
- und all diejenigen, für die das Wohnen auf Zeit aktuell zum Lebensstil passt.
Soweit Community Areas (und Co-Living-Angebote) vorhanden sind, kann man davon ausgehen, hier schnell Anschluss an andere Gäste zu finden.
Wer voll ausgestattet Apartments mit Serviceleistungen bevorzugt oder flexiblere Rahmenbedingungen sucht, der kann sich hier genauer informieren.