Aktuelle Marktbefragung von Apartmentservice: Zufriedenheit im Serviced Apartment-Markt dank ungebrochen positiver Entwicklung

09.02.2012

Zufriedenheit unter den Betreibern von Serviced Apartments in Deutschland: Das Segment erlebt eine ungebrochen positive Stimmung. Die Entwicklung  der vergangenen Jahre veranlasst viele Häuser zum Ausbau. In rund jedem dritten der befragten Unternehmen sind Erweiterungen geplant. Dies sind zentrale Ergebnisse der aktuellen Umfrage des Berliner Unternehmens Boardinghouse Consulting unter rund 100 Betreibern von Serviced Apartments in Deutschland.

„Nicht zuletzt aufgrund der unerwartet stabilen Gesamtkonjunktur hat sich im vergangenen Jahr auch der Serviced Apartment-Markt weiter positiv entwickelt“, resümiert Anett Gregorius, Geschäftsführerin von Boardinghouse Consulting und Betreiberin der unabhängigen Buchungsplattform www.apartmentservice.de. Tendenziell verlängerte sich die Aufenthaltsdauer der Gäste; auch verzeichnete das spezielle Hotellerie-Segment 2011 erhöhte Auslastungen: Für 74 Prozent der befragten Unternehmen hat sich die Auslastung gegenüber dem Vorjahr verbessert; 66 Prozent erreichten eine Auslastung von 70 Prozent und mehr.

Ungebrochen positive Entwicklung: 80 Prozent der Betreiber bezeichnen die aktuelle wirtschaftliche Situation ihres Hauses als „gut“ bzw. „sehr gut“. Weitere 18 Prozent geben an, dass die Lage „befriedigend“ sei. Ebenso positiv wird die Entwicklung des Gesamtmarktes für die kommenden zwei Jahre eingeschätzt: 79 Prozent gehen von einem weiterhin erfolgreichen Marktgeschehen aus (sehr positiv: 10 Prozent, positiv: 69 Prozent).

Aufenthalte wieder etwas länger: Ursprünglich für Langzeitaufenthalte konzipiert, wurden Serviced Apartments in den zurückliegenden Jahren verstärkt von Gästen mit kürzeren Aufenthaltsdauern gemietet. Auch 2011 dauerten durchschnittlich 50 Prozent der Aufenthalte nur maximal sechs Nächte. Anett Gregorius: „Damit haben sich die Aufenthalte nun jedoch tendenziell wieder verlängert. Während große Häuser die Serviced Apartments oft auch nur wenige Nächte vermieten, erkennen wir, dass gerade in den kleineren Häusern die Aufenthalte deutlich länger sind.“ 17 Prozent der Buchungen entfielen im Untersuchungszeitraum auf den Midstay-Bereich (7 bis 27 Nächte). Jede dritte Buchung wurde im klassischen Langzeitsegment (mit 28 Nächten und mehr) getätigt.

Angebot wächst: Nach wie vor ist der deutsche Serviced Apartment-Markt geprägt durch eine Vielzahl mittelständischer Betreiber. 69 Prozent der Umfrageteilnehmer haben in ihrem Haus maximal 50 Einheiten. Zu den traditionell kleinen Häusern kommen vermehrt große (internationale) Unternehmen und Ketten; so haben 17 Prozent der Befragten inzwischen mehr als 100 Apartments in ihrem Haus. Etwa jedes dritte Haus will seine Aktivitäten in den nächsten Jahren erweitern – sei es durch zusätzliche Apartments oder zusätzliche Objekte.

Bedeutung der Zertifizierung im veränderten Wettbewerb nimmt zu: Um dem Gast eine verlässliche Orientierungsmöglichkeit zu geben, ist die Zertifizierung für immer mehr Häuser von Bedeutung. 40 Prozent der befragten Häuser wurden bereits zertifiziert bzw. denken derzeit darüber nach, sich vom TÜV Rheinland zertifizieren zu lassen. In dem speziell auf das Nischensegment der Serviced Apartments abgestimmten Kriterienkatalog werden dabei insbesondere die Ausstattung, die Kundenorientierung und die Servicequalität der Apartmenthäuser geprüft.

Stabile Preise: Die Preise für Serviced Apartments sind 2011 überwiegend stabil geblieben. Dies galt für rund zwei Drittel der befragten Häuser.

Die vollständigen Ergebnisse der Marktbefragung von Boardinghouse Consulting sind ab März 2012 für 349 Euro zzgl. MwSt. verfügbar. Interessenten können sich mit einer E-Mail an info@apartmentservice.de ein Exemplar reservieren.

Expect to stay longer - Der APARTMENTSERVICE feiert sein 10. Firmenjubiläum

01.06.2011

Berlin, 1. Juni 2011: Der Apartmentservice, die umfangreichste unabhängige Plattform für Serviced Apartments in Deutschland, begeht am 1. Juni 2011 sein 10. Firmenjubiläum. Gemeinsam mit langjährigen Wegbegleitern und Partnern feiert das Berliner Unternehmen in den ersten Junitagen seinen runden Geburtstag. „Wir sind stolz, auf das erfolgreiche erste Jahrzehnt vom Apartmentservice zurückzublicken“, freut sich Gründerin und Geschäftsführerin Anett Gregorius.

Von der Diplomarbeit zum touristischen Erfolgsunternehmen: Seine Anfänge hat das Unternehmen in der 1998 verfassten Diplomarbeit von Anett Gregorius. „Damals gab es keinerlei Informationen über die deutsche Boardinghouse-Landschaft. Das Thema lag im Trend, doch der Markt war sehr schwer zu greifen. Ideale Voraussetzungen also, um in einer Abschlussarbeit die Nische zu analysieren“, weiß die Geschäftsführerin zu erzählen. Die heute 35-jährige Berlinerin hatte das Segment zuvor im Ausland intensiv beobachtet und wertvolle Erfahrungen für diesen in Deutschland jungen Markt mitgebracht. In einem ersten Schritt wurde ein Boardinghouse-Guide entwickelt, der erstmals einen Überblick für Anbieter gab, die hierzulande das Konzept vom „Wohnen auf Zeit“ verfolgten. Die Reaktion der Häuser war durchweg positiv – innerhalb kurzer Zeit wurden bundesweit in vielen Großstädten Partnerhäuser gewonnen.

Das Produkt wurde kontinuierlich weiterentwickelt, 2005 erfolgte der Schritt in den internationalen Markt. Heute werden auf der Plattform www.apartmentservice.de über 8.000 Apartments in mehr als 120 Häusern angeboten. Interessenten finden Offerten in 17 Städten in Deutschland und an 19 internationalen Standorten; regelmäßig kommen neue Partnerhäuser hinzu. Eine Auswahl präsentiert der Apartmentservice in seinem jährlich erscheinenden Katalog. 

Vorreiter im deutschen Boardinghouse-Markt: Großes Interesse findet die umfassende Expertise vom Apartmentservice seit jeher auch beim Hotelverband Deutschland (IHA), der die ersten Schritte unterstützt hat. In Zusammenarbeit mit dem Hotelverband hat das Unternehmen Standards für Serviced Apartments definiert. Ein wichtiger Meilenstein wurde 2005 erreicht, als Anett Gregorius  in Zusammenarbeit mit dem TÜV Rheinland das offizielle Zertifizierungssystem zur Klassifizierung von Serviced Apartments einführte. Neben der Vermittlung baut das Unternehmen seit jeher seine Expertenrolle als Berater für diese Spezialimmobilie aus. So werden viele Projekte begleitet und aktuelle Marktentwicklungen kontinuierlich analysiert. Die Ergebnisse der regelmäßig erhobenen Statistiken werden in eigenen Marktstudien veröffentlicht sowie für den jährlichen IHA-Report „Hotelmarkt Deutschland“ aufbereitet. Darüber hinaus erscheinen regelmäßig wichtige Publikationen zum Segment; im Juni 2011 wird das „Kompendium der Hotelimmobilie“ veröffentlicht, in dem Anett Gregorius als Autorin ihr Know-How rund um das Segment der  Serviced Apartments zur Verfügung stellt.

Partner für Unternehmen und Privatreisende: In klassischen Buchungsportalen ist es für Interessenten schwer bis gar nicht möglich, Serviced Apartments entsprechend der individuellen Anforderungen zu finden. Sowohl für Geschäfts- als auch für Privatreisende, die eine langfristige Alternative zum Hotel suchen, ist der Apartmentservice deshalb zu einem wichtigen Partner geworden. Das Team bietet die persönliche Beratung, die für die kompetente Bearbeitung der unterschiedlichen Anfragen notwendig ist. So ist der Apartmentservice fester Partner verschiedener Großunternehmen, beispielsweise können Siemens-Mitarbeiter bereits seit 2001 im Intranet des Konzerns ihr Apartment buchen. Der Apartmentservice hat sich darüber hinaus bei der Umsetzung von Großprojekten, wie Standortverlegungen von Unternehmen oder der Unterbringung großer Teams bei Sportveranstaltungen wie der Fußball-Europa- und -Weltmeisterschaft etabliert.

Expect to stay longer: Getreu der Unternehmensphilosophie vermittelt der Apartmentservice vor allem Langzeitaufenthalte. Gleichzeitig wandelt sich die Branche, auch kürzere Aufenthalte sind für Betreiber von Serviced Apartments durchaus interessant. „Wir freuen uns darauf, den fachlichen Austausch mit Partnern und Kunden fortzusetzen und unser Segment in Deutschland weiter maßgeblich zu begleiten und zu entwickeln“, schließt Anett Gregorius ab.

Gewinner der Krise: Nischensegment der Serviced Apartments weiter auf Erfolgskurs

24.02.2011

Die große Mehrheit der Serviced Apartment-Betreiber zieht eine positive Bilanz des Geschäftsjahres 2010 und sieht auch der zukünftigen Marktentwicklung mit guten Erwartungen entgegen. Dies ergab eine Umfrage des Berliner Unternehmens Boardinghouse Consulting unter Betreibern dieses speziellen Hotellerie-Segments.

„Auf den Punkt gebracht lässt sich sagen: Die Serviced Apartments sind Gewinner der Krise“, erklärt Anett Gregorius, Geschäftsführerin von Boardinghouse Consulting und Betreiberin der unabhängigen Buchungsplattform www.apartmentservice.de. 64 Prozent aller Antworten auf die Frage nach der derzeitigen wirtschaftlichen Situation des Hauses waren positiv (sehr gut: 10 Prozent; gut: 54 Prozent). Weitere 31 Prozent bewerteten die Lage als „befriedigend“. Anett Gregorius weiter: „Überwältigende 95 Prozent der Betreiber waren somit mindestens zufrieden mit den Ergebnissen des vergangenen Jahres.“

Positive Entwicklung trotz (oder wegen) strikter Reiserichtlinien: 73 Prozent der Betreiber gaben an, dass sich 2010 die Auslastung gegenüber dem Vorjahr positiv entwickelt hat. Damit wurde deutlich eine Tendenz bestätigt, die sich bereits bei einer Umfrage von Boardinghouse Consulting Mitte 2009 abzeichnete. „Die Boardinghäuser bzw. Serviced Apartments profitieren eindeutig von den in vielen Unternehmen strikteren Reiserichtlinien und den Vorgaben, verstärkt auf das Preis-Leistungs-Verhältnis der Unterkünfte zu achten“, so Anett Gregorius.

Wunsch nach großen Wohneinheiten: Am gefragtesten sind bei den Gästen Studios mit mehr als 30 Quadratmetern bzw. 2-Zimmer-Apartments mit mehr als 45 Quadratmetern Wohnfläche. Dies zeigt, dass der internationale Trend nach hoher Wohnqualität auch in Deutschland angekommen ist: Wer beruflich viel unterwegs ist, möchte möglichst viel Komfort und im Idealfall einen räumlich vollständig getrennten Wohn- und Schlafbereich.

Polarisierung zwischen Shortstay- und Longstay-Aufenthalten: Richteten sich Serviced Apartments in ihrer ursprünglichen Konzeption an Gäste mit Langzeitaufenthalten, so hat sich das Verhältnis inzwischen komplett gedreht. Eine zunehmende Zahl von Gästen wählt nun diese Wohn-Alternative mit mehr Privatsphäre auch für kürzere Aufenthalte. 64 Prozent der Umfrageteilnehmer gaben an, dass die durchschnittliche Aufenthaltsdauer ihrer Gäste in den klassischen Shortstay-Bereich (bis zu sechs Nächte) fällt. Lediglich 26 Prozent gaben an, dass ihre Gäste primär Langzeitaufenthalte mit 28 Nächten und mehr buchen. Nur ein kleiner Teil (10 Prozent) hat im zurückliegenden Jahr eine Aufenthaltsdauer im Midstay-Bereich (7 bis 27 Nächte) verzeichnet.

„Serviced Apartments sind noch immer ein erklärungsbedürftiges Produkt.“: Die große Mehrheit der Befragten bestätigte diese Aussage. Serviced Apartments sind noch immer nicht so selbsterklärend wie Hotels, gleichzeitig werden die Grenzen zwischen klassischer Hotellerie und Serviced Apartments immer fließender. Nach der Einschätzung von Boardinghouse Consulting besteht hinsichtlich der öffentlichen Wahrnehmung weiterhin Nachholbedarf. Für viele der neuen potenziellen Gäste sind selbst die Begriffe „Boardinghouse“ oder „Serviced Apartment“ nach wie vor unbekannt. Rund jeder sechste Anbieter verwendet darüber hinaus weitere Begriffe und Schreibweisen. Potenziellen Gästen fällt es so mitunter schwer, diese Angebote überhaupt zu finden und vermeintliche Unterschiede zu verstehen.

Umsätze werden derzeit nicht im Kerngeschäft gemacht: Bei aller Euphorie des Segments lenkt Anett Gregorius ein: „Die Umsätze mit Serviced Apartments werden derzeit nicht im Kerngeschäft, also dem klassischen Longstay, gemacht.“: Die große Mehrheit beherbergt vorwiegend Kurzzeit-Gäste; 35 Prozent der Umfrageteilnehmer gaben sogar an, dass der Anteil der Shortstay-Aufenthalte 70 Prozent und mehr betrug.

An der Befragung teilgenommen haben rund 100 Betreiber von Serviced Apartments in Deutschland.

Die ausführlichen Ergebnisse der Umfrage wird Boardinghouse Consulting kurzfristig kostenpflichtig für 199 Euro zzgl. MwSt. bereitstellen. Interessenten können sich mit einer E-Mail an info@apartmentservice.de ein Exemplar reservieren.

 

Website-Relaunch im Jubiläumsjahr: Apartmentservice präsentiert Internetauftritt in neuem Design

25.01.2011

Pünktlich zum Beginn seines 10. Jubiläumsjahres präsentiert Apartmentservice, umfangreichste unabhängige Plattform für Serviced Apartments im deutschsprachigen Europa, im Januar 2011 seinen neuen Internetauftritt www.apartmentservice.de. Neben dem frischen Design der Website wurde vor allem Wert auf aktuelle technische Features gelegt: Die Kunden können so im optimierten Apartment-Finder noch einfacher aus den mehr als 8.000 Apartments suchen und wählen.

Der Apartment-Finder ist nunmehr das Herzstück der Website. Mithilfe dieser detaillierten Suchmaske können Geschäftsreisende und Privatpersonen schnell in einer ausgewählten Stadt alle Serviced Apartments der Partnerhäuser finden. Zahlreiche Funktionen helfen bei der Detailsuche und Auswahl: So kann man sich in den Lagekarten auch eine zusätzliche Adresse, beispielsweise einen Firmenstandort, anzeigen lassen. Die Entscheidung für das eine oder andere Partnerhaus fällt auf diese Weise sehr viel einfacher. Wer will, kann sich auch beim Blättern im neuen Online-Jubiläumskatalog inspirieren lassen.

Die Kunden profitieren außerdem von einem geschlossenen Registrierungsbereich, in dem sie zum Beispiel in die persönliche Anfragehistorie Einblick haben und jeweils interessante Häuser vormerken können. Kürzere Aufenthalte mit bis zu sechs Übernachtungen können teilweise direkt online gebucht werden, diese Häuser sind nun entsprechend gekennzeichnet. Die Buchung individueller Langzeitaufenthalte übernimmt die Reservierungszentrale in gewohnt schneller und hoher Qualität.

„Die neue Website ist für uns ein gelungener Auftakt zu unserem 10. Firmenjubiläum“, freut sich Geschäftsführerin Anett Gregorius. „Jeden Tag unsere Serviceversprechen für unsere Kunden zu erfüllen und erfolgreich Serviced Apartments zu vermitteln ist unser größtes Anliegen. Mit dem neuen Internetauftritt finden Partnerhäuser und Interessenten nun noch besser zusammen und können sich noch einfacher informieren.“ So erhalten Bucher und Boardinghouse-Betreiber ausführliche Informationen über zertifizierte Häuser bzw. Zertifizierungsmöglichkeiten: Apartmentservice verfügt über das erste – und bis heute einzige – offizielle Zertifizierungssystem zur Klassifizierung von Serviced Apartments.

Sehr geschätzt von den Kunden: Der enge persönliche Kontakt mit der Reservierungszentrale. „Bilder zur Stimme“ der Mitarbeiter begrüßen nun sympathisch die Interessenten. Die technische Umsetzung und Gestaltung der Website hat die Berliner Web-Agentur e-pixler übernommen. 

Über Apartmentservice

Apartmentservice ist die umfangreichste unabhängige Plattform für Serviced Apartments im deutschsprachigen Europa. Das Unternehmen präsentiert und vermittelt mehr als 8.000 Apartments in über 120 Häusern – deutschlandweit in 17 Städten sowie an 19 internationalen Standorten. Die Vermarktung von Serviced Apartments wird ideal ergänzt durch die strategische Beratung von Investoren und von (potenziellen) Betreibern im diesem Spezialsegment. Neuentwicklungen sowie Prüfung und Betreuung bestehender Objekte stehen im Mittelpunkt der Beratungsaufträge. Apartmentservice wurde im Jahre 2001 von der Berliner Diplombetriebswirtin (BA) Anett Gregorius gegründet.

Über „Serviced Apartments“

Das Angebot der Serviced Apartments wendet sich an Geschäfts- und Privatreisende für Kurz- und Langzeitaufenthalte in Großstädten. Die Apartments orientieren sich in ihrer Ausstattung an privaten Wohnungen, eine Selbstversorgungsmöglichkeit ist gegeben. In Ergänzung kann der Gast darüber hinaus individuell aus dem hotelähnlichen Serviceangebot wählen und profitiert von  attraktiven Preisen, die 20 bis 40 Prozent unter dem Preisniveau qualitativ vergleichbarer Hotelzimmer liegen.
Download

Büros und Serviced Apartments auf höchstem Niveau - Kooperation von Excellent Business Center und APARMENTSERVICE

13.07.2010

Eine gemeinsame Zielgruppe, gemeinsame Standorte und die verbindende Idee vom „Wohnen & Arbeiten auf Zeit“ – drei gute Gründe für eine erfolgreiche Kooperation: Excellent Business Center, einer der führenden Betreiber qualitätsorientierter Business Center in Deutschland, und APARTMENTSERVICE, deutschlandweit größter unabhängiger Vermittler von Serviced Apartments, werden zukünftig ihren Geschäftskunden die Dienstleistung optimiert aus einer Hand anbieten.

Zu den Vorteilen dieser Kooperation zählen einerseits ein professionelles und serviceorientiertes Angebot andererseits auch ein repräsentatives Umfeld zu offerieren, in dem die Symbiose aus „Arbeit und Wohnen auf Zeit“ Freude und Motivation schafft.
Excellent Business Center bietet seinen Kunden:

• zeitflexible Büros von einem bis zu 20 Arbeitsplätzen mit Büroservice
• Virtual Office sowie
• Konferenz- und Tagungsräume

Excellent Business Center gehört zu Deutschlands marktführenden Anbietern qualitätsorientierter Business Center. Ein Anruf genügt und das komplett eingerichtete Büro mit passendem Service steht kurzfristig zur Verfügung. Für einen Tag, eine Woche, einen Monat, ein Jahr oder länger. Darüber hinaus können Tagesbüros, Konferenzräume sowie Virtual Offices in den besten Lagen Deutschlands angemietet werden.

Der APARTMENTSERVICE bietet seinen Kunden:

•  eine kostenfreie Vermittlung seines Angebotes von mehr als 8.000 Serviced Apartments weltweit, speziell für Geschäftsreisende egal ob für Tage, Wochen oder Monate

APARTMENTSERVICE ist Deutschlands größter unabhängiger Vermittler von Serviced Apartments und stellt bereits seit neun Jahren eine komfortable und sehr zeitsparende Möglichkeit dar, das ideale „Zuhause auf Zeit“ zu finden. Ob Filialeröffnung, Neueinstellung, Job-Rotation oder klassisches Projektgeschäft - statt selbst eine aufwändige Recherche zu starten, stellt der Kunde bei Bedarf einfach telefonisch oder schriftlich die Anfrage, und innerhalb von max. 24 Stunden werden ihm seinen Vorgaben hinsichtlich Lage, Budget und eventuellen Sonderwünschen entsprechend verschiedene Alternativen angeboten. Auch die Buchung wickelt das Team zuverlässig und schnell ab.

Helmut Arend, Business Development Manager der Excellent Business Center, und Anett Gregorius, Geschäftsführerin des APARTMENTSERVICE, sind sich einig, dass durch die Kooperation beider Unternehmen ein Mehrwert für die Kunden geschaffen wird, getreu der gemeinsamen Philosophie „repräsentativ arbeiten – exzellent wohnen“.

Download

TÜV Rheinland zertifiziert erfolgreich das Adagio Berlin Kurfürstendamm nach dem Apartment & Service Quality Standard

23.06.2010

Die unabhängigen Prüfer vom TÜV Rheinland haben das Adagio Berlin Kurfürstendamm nach dem Apartment & Service Quality Standard zertifiziert. Das im November 2009 eröffnete Apartmenthaus kann somit für die kommenden drei Jahre das Gütesiegel AAAA „Superior“ der offiziellen Klassifizierung für Serviced Apartments tragen. Adagio ist ein Joint Venture von Accor und Pierre & Vacances-Center Parcs und verfügt aktuell über 30 Häuser in sechs europäischen Ländern. Das Adagio Berlin Kurfürstendamm ist das erste Haus in Deutschland. 

Der Apartment & Service Quality Standard wurde vom TÜV Rheinland gemeinsam mit der Firma Boardinghouse Consulting entwickelt. Ziel des Qualitätssystems ist es, eine Transparenz innerhalb des Nischensegments zu schaffen und damit dem Kunden die Orientierung  bei der Auswahl zu erleichtern. Darüber hinaus möchte sich die Branche klar von dem immer schneller wachsenden Angebot der Privat-Apartments abheben. Bei der Prüfung geht es dabei nicht nur um die Begutachtung des Interieur sondern auch um die Bewertung der Kundenorientierung und Servicequalität, dabei werden weit über 200 Kriterien geprüft. Diese wurden speziell auf das Nischensegment abgestimmt.  „Wir freuen uns sehr, das das Adagio Berlin sich bereits kurz nach seinem Markteintritt dieser Herausforderung gestellt hat, sagt Anett Gregorius, Gründerin der Internetplattform www.apartmentservice.de und Geschäftsführerin von Boardinghouse Consulting. Um das Ergebnis AAAA „Superior“ zu erreichen, müssen mindestens 80% der Kriterien erfüllt werden – und das ist in der Tat ein ehrgeiziges Ziel. “

Das Zertifikat von TÜV Rheinland wird für drei Jahre vergeben, wobei einmal jährlich eine Kontrollprüfung stattfindet. Ähnlich wie bei den Sternen aus dem Hotelbereich helfen die Kategorien AA (für einfache Ansprüche) bis AAAAA (für höchste Ansprüche) auf den ersten Blick bei der Einschätzung von Ausstattung und Angeboten der Apartmenthäuser.

 „Das Zertifizierungssystem für Serviced Apartments bietet seit Jahren eine verlässliche Orientierung für Unternehmen, Geschäftsreisende oder auch private Urlauber. Es schafft Sicherheit mit der neutralen Prüfung durch den TÜV Rheinland“, so Anett Gregorius weiter.

Adagio orientiert sich an den Bedürfnissen des stark wachsenden Nischenmarktes der „Extended Stays“. Das Adagio Berlin Kurfürstendamm ist ein Haus der gehobenen Mittelklasse speziell für Geschäftsreisen mittlerer und längerer Dauer sowie für den Wochenendtourismus. Es verfügt über 133 hochwertige und voll ausgestattete Apartments – vom Studio für zwei Personen bis zu 2-Zimmer-Apartments für vier Personen. Die technische Ausstattung mit W-LAN, Breitband-Internet und TV-Flachbildschirm erfüllen die Ansprüche von Business- und Freizeitreisenden gleichermaßen. „Die Marke Adagio ist von der Notwendigkeit dieses Qualitätssiegels für das Segment der Serviced Apartments überzeugt und wird alle weiteren Neueröffnungen in Deutschland ebenfalls zertifizieren lassen, wir denken so gar über die deutschen Grenzen hinaus“, so Vangelis Porikis, Verkaufs-Direktor Adagio weltweit.

Download

Erfolg im Nischensegment: Boardinghouse-Betreiber trotz Wirtschaftskrise zufrieden

20.10.2009

Welche Auswirkungen hat die Wirtschaftskrise auf den deutschen Boardinghouse-Markt? Haben die Anbieter von Serviced Apartments  ähnlich starke Einbußen erlitten wie die Hotelbetreiber? Die Firma Boardinghouse Consulting – Experte bei der Beratung rund um die Spezialimmobilie Boardinghouse -  wollte diese Fragen beantwortet wissen und startete im August 2009 eine Umfrage unter den deutschen Boardinghouse-Betreibern zu den entscheidenden Themen wie Auslastung, allgemeine wirtschaftliche Entwicklung und den Preisveränderungen im Vergleich zu 2008.

Bei der Auswertung wurde deutlich, dass der Markt der Serviced Apartments weniger unter der Wirtschaftskrise leidet als andere Bereiche des Gastgewerbes und auch 2009 eine recht stabile Entwicklung zeigt. „Der Boardinghouse-Markt gehört in diesem schwierigen Jahr eher zu den Gewinnern als zu den Verlierern“, sagt Anett Gregorius, Geschäftsführerin von Boardinghouse Consulting in Berlin. „Das liegt unseres Erachtens daran, dass sich das Geschäft in diesem Jahr stark verschoben hat. So haben die Serviced Apartments in Deutschland natürlich den Langzeit-Gast als Zielgruppe, bieten jedoch auch für den „normalen“ Hotelgast, der nur einige Tage wohnt, eine interessante und kostengünstige Alternative. Dadurch konnte dieses Marktsegment auch seine Auslastung weitest gehend stabil halten.“

Download

Serviced Apartments à la Française: Apartmentservice.de präsentiert die Adagio City Aparthotels

12.10.2009

Seit August 2009 setzt  Adagio City Aparthotels – ein Tochterunternehmen von Accor und Pierre & Vacances – auf den Vertrieb über www.apartmentservice.de und vertraut bei der Positionierung ihrer Aparthotels auf die Erfahrung von Boardinghouse Consulting. Damit ergänzt das Unternehmen das Portfolio seiner unabhängigen Internetplattform sowohl um Standorte in Deutschland und Österreich als auch in Belgien, Frankreich, Monaco und Italien.

Die Adagio City Aparthotels haben ein besonderes Augenmerk auf kleine Details gelegt, die dem Langzeit-Gast den Aufenthalt angenehmer machen, wie beispielsweise eine flexible Möbeleinrichtung, Dekoration der Apartments mit beeindruckenden Fotos des jeweiligen Standorts und leeren Bilderrahmen für die Fotos der Daheimgebliebenen. Zusätzlich stehen den Gästen der Apartments auch eine durchgängig besetzte Rezeption mit Concierge-Service, ein Lounge-Bereich sowie ein Frühstücksangebot zur Verfügung.

Download

TÜV-Zertifizierung von Apartmenthäusern und Boardinghouses auf dem Vormarsch

28.01.2009
Berlin, 28. Januar 2009 – Seit 2005 gibt es sie: die TÜV-Zertifzierung für Serviced Apartments in Deutschland und damit ergänzende Klassifizierung zur DEHOGA-Hotelzertifizierung. Die Qualitätsoffensive, die von der Berliner Boardinghouse Consulting initiiert und mit der TÜV Rheinland Cert GmbH umgesetzt wurde, blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2008 zurück. Im vierten Quartal 2008 haben sich insgesamt sechs Anbieter von Serviced Apartments in Köln, München, Hamburg und Berlin der Herausforderung dieser Zertifizierung gestellt. Dabei erreichten zwei Häuser – das Landhaus Jenischpark Appartements in Hamburg sowie das Casa Royal Boardinghouse in Berlin – die Höchstbeurteilung mit fünf A’s als „Excellent“ Produkt. Im Januar 2009 wurde bereits das erste Apartmenthaus in Rostock mit fünf A’s als „Excellent“ Produkt zertifiziert.
Download

Apartmentservice exklusiver Anbieter von Stadtapartments im aktuellen DERTOUR-Katalog „Deutschland“ 2007

28.02.2007

Hauptzielgruppe von Serviced Apartments sind Geschäftsreisende – jedoch stellt das Konzept mit seinem großzügigen Raumangebot und der Möglichkeit zur Selbstversorgung in der apartmenteigenen Küche oder Kitchenette auch für Individualreisende eine äußerst attraktive Alternative zum klassischen Hotel dar. In diesem Bewusstsein kontaktierte der große deutsche Reiseveranstalter DERTOUR bereits 2005 den Apartmentservice als umfangreichsten unabhängigen Anbieter von Serviced Apartments in Deutschland. Hier stieß die Idee auf sehr gute Resonanz, sodass im Frühjahr 2006 die Kooperation gestartet wurde...

Download